Le Viager Mutualisé® VITALIMMO

Le Viager Mutualisé® VITALIMMO, c’est quoi ?

Rester vivre chez soi sans se soucier de son porte-monnaie, c’est l’objectif premier qu’offre le Viager Mutualisé® VITALIMMO aux seniors.

Bien que 72% des retraités soient propriétaires de leurs biens, ils n’ont pas pour autant les ressources nécessaires pour répondre à leurs différents besoins.
Vitalimmo offre aux seniors la possibilité de convertir leur patrimoine immobilier en liquidités tout en conservant la jouissance de leur bien toute leur vie. Ce dispositif garantit au vendeur de toucher immédiatement un capital conséquent.

Une solution de confiance qui permet de bénéficier d’une transaction sereine et garantie sans risquer la défaillance d’un acheteur privé :

• Le remplacement des acheteurs individuels par des Institutionnels de renom à forte capacité financière (Caisse de retraite, mutuelle, compagnie d’assurance et de prévoyance) qui garantissent la sécurisation financière de l’opération.
• Le paiement de la totalité de la valeur occupée du bien immobilier sous la forme d’un capital immédiat et important.
• La valeur de marché du bien est intégralement converti en un capital immédiat assorti d’un droit d’usage à vie reconnu chez le notaire.

Le Viager Mutualisé® garantit de nombreux avantages :

• Rester vivre chez soi sereinement en finançant ses besoins et ses envies tels que des travaux d’aménagement dans son logement, l’amélioration de la couverture des soins médicaux, des services à la personne, des voyages…
• Aider ses enfants et petits-enfants (par des donations anticipées)
• Profiter d’une non-imposition sur la somme reçue quel qu’en soit le montant, à condition que le bien vendu soit la résidence principale du vendeur.
• Vendre rapidement, avec un processus de vente réalisable en 4 mois.

Comment ça marche pour vous ?

Une transaction sereine en cinq étapes

1 - le conseil

Tout au long du processus de vente, un de nos experts vous accompagne et vous propose les solutions les mieux adaptées à votre situation.

2 - la simulation

Sur rendez-vous, nous évaluons votre bien et les bénéfices attendus de la solution Le Viager Mutualisé® VITALIMMO. Nos équipes vous présentent vos différents avantages : capital financier et économies de charges, économies d’impôts IFI.

3- l’expertise

Sous réserve d’une validation de la simulation précédente, nous faisons expertiser par un tiers certifié la valeur de votre bien sur des critères objectifs.

4 - L’offre d’achat

Si votre bien correspond aux critères de sélection des investisseurs Institutionnels, une proposition d’achat sans condition suspensive vous est proposée.

5 - la transaction

Le capital est versé intégralement le jour de la signature de l’acte authentique chez votre notaire.
Ce capital représente la totalité de la valeur occupée du bien qui est ainsi payée en une seule fois à contrario d’un paiement échelonné en rentes.

Pour en savoir plus

• www.vitalimmo.fr
• 0800.500.520 (appel gratuit depuis un poste fixe)
• contact@vitalimmo.fr
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